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藤沢WEB制作コラム

結論、集合住宅はホームページを持つべきだと思います

結論、集合住宅はホームページを持つべきだと思います

投稿日:2016-7-6

集合住宅のホームページの現状

先日、集合住宅にお住いの方から相談がありました。『ホームページを運営しているのだが、担当する人がいないので放置されている』といった内容でした。
確認してみると確かに2~3年間、更新がありませんでした。
更新しないホームページというものは、よくあるものですし、必ずしも頻繁に更新しなければならないということはありません。
ただし古い情報をそのまま掲載しておくのは、よくありません。

お店や会社のホームページは勿論のこと、集合住宅のホームページも例外ではありません。
とある不動産を扱う人に聞いたのですが、更新せずに何年間も放置していると、集合住宅の売れ行きに響くらしいです。
実際に、立地、築年数、広さ等、似たような集合住宅があり、一つは全くホームページを更新していない集合住宅、もう一方は不格好だけど、イベントやお知らせ等、頻繁に更新していく集合住宅があり、後者の方が契約がすぐに決まるらしいです。
今の世の中、ホームページを使う人がほとんどなので、実際にホームページを見て、自分たちが暮らす将来像を描きやすいと仰ってました。

しかし、前述した通り、ホームページを比較的に簡単に作成できる『ホームページビルダー』などがあるとはいえ、なかなかホームページを自分たちで作ろう!運営をしよう!というのは、なかなか難しいものがあります。
特に集合住宅のホームページは、管理組合が運営するパターンが一般的だと思うのですが、高齢な方だとパソコンそのものを扱いたくないと仰る方が多いそうです。 ただ一方で、集合住宅全体の過疎化や高齢化という問題が存在するので、ホームページを使って、若い人を呼び込みたいというのは、どこの集合住宅も同じと伺いました。

集合住宅専門のホームページ制作

世の中にホームページ制作会社は多数存在しますが、集合住宅向けにホームページ制作を行う会社は、さほどありません。
共通点として提供するサービスは、『CMSを採用している』『集会所などの予約がネットからできる』『ネット上でアンケートができる』といったものでした。
CMSとはコンテンツマネジメントシステム(Content Management System)と呼ばれるもので、簡単に言えばメールを打つような感覚でホームページが更新できるというものです。 これにより、パソコンが苦手な人もメールが打てる程度のスキルでホームページが更新できることになるというものです。 アンケート機能や予約機能だけではありません。 掲示板機能、スケジュール機能、チャット機能・・・数え切れないほどのシステムが組み込まれてました。

そこで私が思うのは 『そんなに沢山の機能いります?』 ということです。

結局、機能を増やしてしまったら、パソコンが苦手な人でも更新できるホームページが、また面倒なホームページになりかねないと思うわけです。
当然ながら、機能がそれだけ充実しているので初期コスト、月額費用もなかなかのお値段で、ホームページを導入するのを断念せざるおえない集合住宅もあるのではと考えております。

集合住宅ホームページの成功例

千葉県の集合住宅『稲毛高浜北自治会』が運営するホームページはイベントや団地周辺の写真などをアップしていて、とても温かみのあるホームページです。 見ていると、その団地の雰囲気が伝わってきます。
残念ながらリンクは自治体に限るとのことですので、ここに掲載するわけにはいきませんが、ご興味がある方は、検索してみてください。

このホームページでは、上記にあげたアンケート機能や予約機能は見当たらず、団地のイベントや建物やサークルといった情報がほとんどです。 親睦を目的としたホームページと書いてありますが、確かにイベントの写真を見た人は『次回は参加したい』ってなるかもしれません。

ホームページの制作と運営

集合住宅のホームページを作っても、更新しなければ、せっかくホームページが逆に集合住宅の価値を下げるかもしれません。
稲毛高浜北自治会のように安定してホームページを運営するためには、やはり知識とやる気、あとパソコンが必要不可欠です。

もし、作ったホームページが更新されていないのなら、ぜひ更新してください。 きっと、集合住宅のホームページの情報でイベントが盛り上がったり、住民同士の絆が生まれることでしょう。

更新が大変だとお考えなら、制作してもらった会社に管理・保守を頼めるか確認するのも手です。 餅は餅屋、ホームページはホームページ屋です。 プロにサポートしてもらえれば、広報・ホームページ担当の方が交代されても安心ですので、本当におすすめです。
最後にちゃっかり宣伝になりますが、弊社でも集合住宅用のホームページ制作・保守サービスを安価で行ってます。
もちろん、集合住宅のホームページに関して実績もあり、代理で更新やアップをさせていただいております。



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